كراسة شروط شقق الإسكان الإسماعيلية 2025 .. إليكم كافة التفاصيل

كراسة شروط شقق الإسكان الإسماعيلية 2025 أعلنت عنها وزارة الإسكان لراغبي حجز وحدات سكنية في هذا المشروع موضحة شروط الحجز المطلوبة.

وتطرح الوزارة 7480 وحدة سكنية في هذا المشروع في مدينة الإسماعيلية في الطرح الحالي لشقق وزارة الاسكان لسكان محافظة الإسماعيلية والراغبين في الحصول على وحدات سكنية والتعرف على كافة التفاصيل من خلال كراسة شروط شقق الإسكان الإسماعيلية .

تقرأ في هذا الموضوع

كراسة شروط شقق الإسكان الإسماعيلية 2025 .. شروط التقديم

1 – أن يكون المتقدم للحجز شخصاً

2 – ألا يقل من المتقدم عن 21 عام في تاريخ التقديم وأن يكون له أهليه للتصرف والتعلم.

3 – كشفت كراسة شروط شقق الإسكان الإسماعيلية 2025 أن أحكام القانون رقم (59) لسنة 1979 في شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة. واللائحة العقارية للهيئة وتعديلاتها – وكذلك أحكام قانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 ولائحته التنفيذية وقرارات البنك المركزي الصادرة في هذا الخصوص والقانون 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية، تعتبر مكملة ومتممة للاشتراطات الواردة بهذه الكراسة فيما برد به نص فيها.

4 – لا يحق للأسرة (الزوج الزوجة التقدم الحجز أكثر من وحدة بذات المشروع ويجوز حجز وحدتين فقط بالمشروعات المختلفة في نفس الطرح بحسب كراسة شروط شقق الإسكان الإسماعيلية .

5 – يعتبر الإعلان و كراسة شروط شقق جنة المنصورة الجديدة جزءا لا يتجزأ من عقد البيع ومكملان لأحكامة.

6 – بقر المتقدم للحجز بأنه قد أطلع على كافة والمواصفات والبيانات والمعلومات ووافق عليها وأن تقدمه للحجز بعد سداد جدية الحمد موافقة نهائية على هذه الشروط

7 – يعتبر التقدم على أي من الوحدات السكنية الواردة بتلك الكراسة قرينة قاطعة بالقبول لكافة ما ورد بالكراسة كما يعتبر التقدم قرينة قاطعة بالقيام بالمعاينة والعلم التام بالمواقع محل الطرح.

8 – وأوضحت كراسة شروط شقق الإسكان الإسماعيلية 2025 أنه ما لم يرد بشأنه نص خاص في تلك الشروط تخضع للامس والقواعد المعمول بها بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وكافة القوانين ذات الصلة واللائحة الطارية وتعديلاتها المعمول بها بالهيئة والاجهزة وكذا كافة القرارات والقواعد المتبعة في هذا الشان دون اعتراض الراسي عليه الموحدة حاليا أو مستقبلا

9 – الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشان مع فسخ العقد دون تنبيه أو انذار او استصدار حكم قضائي واتخاذ الاجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقاً ” للقواعد المعمول بها في هذا الشأن حيث انه تم تحديد اسعار بيع الوحدات للاستخدام بحسب كراسة شروط شقق الإسكان الإسماعيلية .

10- لكل وحدة سكنية حصة من الأرض بنسبة مساحة الوحدة من المساحة الإجمالية للوحدات إلى اجمالي مساحة الأرض المقام عليها المبني

11 – بعض وحدات الدور الأرضي قد تشمل على حدائق بمساحات مختلفة وفقا لما تسفر عنه مخططات تنسيق الموقع وسيتم الملاحة لتلك الحدائق بمقابل حق انتفاع وفقا للقواعد المتبعة بالهيئة في هذا الشأن.

12 – لا تخضع الوحدات السكنية المطروحة مبادرات البنك المركزي للتمويل العقاري ومتاح فقط الاستفادة من برامج التمويل العقاري الحر طبقا لما جاء بالقانون رقم 148 لسنة 2001 للتمويل العقاري من خلال البلوك ودون تحمل الهيئة لأي فروق عن أعباء التمويل بحسب كراسة شروط شقق الإسكان الإسماعيلية .

خطوات حجز شقق الإسماعيلية أونلاين

1 – الدخول على الموقع الإلكتروني (www.hdb-reservation.com) بينك التعمير والإسكان بدون كلمة مرور

2 – استعراض كراسة الشروط وطباعتها لمعرفة كافة التفاصيل المساحات – سعر المتر – عدد الوحدات المطروحة بكل دور مع إمكانية استعراض خطوات الحجز (فيديو / مكتوبة).

3 – في حالة عدم وجود حساب حالي للمتقدم على الموقع يقوم المتقدم بانشاء حساب جديد وذلك بالضغط على تسجيل مستخدم جديد ثم يتم تسجيل البيانات الأساسية (اسم العميل / العنوان /الرقم القومي للعميل الخ. )

4 – يتم تحميل صور بطاقات الرقم القومي الزوج والزوجة) وجه وظهر في ورقة واحدة.

5 – يجب تسجيل البريد الالكتروني (E-mail) لضمان وصول كلمة المرور

6 – يتم ارسال رسالة بكلمة مرور مؤقتة OTP صالحة لمدة خمس دقائق عن طريق كلا من SMS والإيميل ويتم استخدامها في انشاء كلمة سر دائمة من اختيار المتقدم.

7 – كلمة السر الدائمة يجب ان تتكون من 8 أحرف انجليزية على الأقل تحتوي على حرف كبير ورقم بالإضافة إلى أحد الرموز الخاصة مثل ($#@…. الخ) مع الاخذ في الاعتبار أنه سيتم حظر حساب العميل لمدة ساعة في حالة إدخال كلمة المرور بالخطأ ثلاث محاولات).

8 – يتم الدخول على الموقع مرة اخري من خلال الضغط على دخول مستخدم حالي وتسجيل الرقم القومي وكلمة المرور.

9 – يتم الضغط على مفتاح أرغب في التقدم) ثم (استخراج رقم الاستمارة).

10- ستظهر شاشة لمراجعة البيانات الاساسية وتعديلها حسب الحاجة يجب اختيار المحافظة والمدينة التي يرغب العميل في التقدم عليها.

11 – بعد الانتهاء من مراجعة البيانات يقوم العميل بالضغط على (تأكيد) ليظهر رقم الاستمارة على الشاشة وهو الرقم الذي سيتم استخدامه كرقم حساب لتحويل مبلغ جدية الحجز والاستكمال كما يمكن طباعة الاستمارة بعد ذلك.

12 – يقوم العميل بتحويل مبلغ جدية الحجز دفعة واحدة وغير مجزأة على أن يتم التحويل من حساب العميل أو أحد الأقارب حتى الدرجة الثانية فقط.