ازاي تشتري شقة بنظام التمويل العقاري ؟ سؤال يبحث الكثير من راغبي الحصول على وحدات سكنية عن إجابته في ضوء مختلف الإعلانات التي تطرحها وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية.
وفي ضوء الارتفاع المستمر لأسعار العقارات، يسعى الكثير من الشباب المقبلين على الزواج والأسر الصغيرة البحث عن الحصول على إحدى الوحدات السكنية بنظام التمويل العقاري.
تقرأ في هذا الموضوع
ما هو التمويل العقاري؟
التمويل العقاري هو قرض يمنحه البنك لشراء وحدة سكنية، بضمان دخل العميل أو ممتلكاته، مع السداد على أقساط شهرية ثابتة.
الجهات المشاركة في التمويل العقاري
تشارك عدة بنوك في هذه الخدمة، من بينها بنك التعمير والإسكان وبنك قناة السويس، وذلك ضمن مبادرات البنك المركزي المصري لدعم محدودي ومتوسطي الدخل.
مبادرة البنك المركزي لمنخفضي الدخل
الفائدة: متناقصة 3% لمدة تصل إلى 30 عامًا.
السن: من 21 حتى 65 عامًا للموظفين وأصحاب المهن الحرة، وحتى 75 عامًا لأصحاب المعاشات عند استحقاق القرض.
القسط الشهري: لا يتجاوز 40% من الدخل.
سعر الوحدة: حتى 1.4 مليون جنيه لمتوسطي الدخل، وبالنسبة لمحدودي الدخل وفق ما يحدده صندوق التمويل العقاري.
المقدم: 10% لمحدودي الدخل، و15% حتى سعر 1.1 مليون جنيه و20% حتى 1.4 مليون جنيه لمتوسطي الدخل.
ازاي تشتري شقة بنظام التمويل العقاري؟ .. المستندات المطلوبة
– مستندات عامة: بطاقة رقم قومي سارية + فاتورة مرافق حديثة (مياه/كهرباء/غاز).
– الموظفون: خطاب مفردات مرتب معتمد + طلب تحويل راتب/قسط + شهادة من التأمينات الاجتماعية.
– أصحاب الأعمال والمهن الحرة: سجل تجاري حديث أو تصريح مزاولة مهنة + كارنيه النقابة + بطاقة ضريبية + كشف حساب بنكي آخر 6 أشهر.
ازاي تشتري شقة بنظام التمويل العقاري؟ .. خطوات التقديم
1 – تجهيز جميع المستندات المطلوبة.
2 – التوجه إلى أقرب فرع من البنوك المشاركة في المبادرة والتي يصل عددها حوالي 18 بنكا.
3 – تقديم طلب التمويل وانتظار فحص الأوراق وتقييم الوحدة.
4 – توقيع عقد القرض واستلام الموافقة النهائية لشراء الشقة.
اقرأ أيضا
يوفر قروض تمويل عقاري لمشروع شقق التنمية الحضرية QNB
