سعر شقق الإسماعيلية الجديدة 2025 .. في كافة الأحياء

سعر شقق الإسماعيلية الجديدة 2025 أعلنت عنه وزارة الإسكان عبر كراسة الشروط لراغبي الحصول على وحدات في الطرح الجديد الذي تم فتح باب التقديم له خلال الفترة الحالية.

وقالت وزارة الإسكان إن عدد الوحدات السكنية المطروحة في الإسماعيلية الجديدة في هذا الطرح الجديد هي 7480 شقة.

تابع إيجي بوست على جوجل نيوز

وأوضحت وزارة الإسكان أن سعر شقق الإسماعيلية الجديدة 2025 يتم تحديدة وفقا للمتر المربع بخلاف نسب التميز لكل وحدة بحسب ما تم توضيحه في كراسة الشروط .

تقرأ في هذا الموضوع

خطوات حجز شقق الإسماعيلية الجديدة 2025

1 – أولى خطوات حجز شقق الإسماعيلية الجديدة 2025 الدخول على الموقع الإلكتروني (www.hdb-reservation.com) بينك التعمير والإسكان بدون كلمة مرور

2 – استعراض كراسة الشروط وطباعتها لمعرفة كافة التفاصيل المساحات – سعر المتر – عدد الوحدات المطروحة بكل دور مع إمكانية استعراض خطوات الحجز (فيديو / مكتوبة).

3 – في حالة عدم وجود حساب حالي للمتقدم على الموقع يقوم المتقدم بانشاء حساب جديد وذلك بالضغط على تسجيل مستخدم جديد ثم يتم تسجيل البيانات الأساسية (اسم العميل / العنوان /الرقم القومي للعميل الخ. )

4 – يتم تحميل صور بطاقات الرقم القومي الزوج والزوجة) وجه وظهر في ورقة واحدة.

5 – يجب تسجيل البريد الالكتروني (E-mail) لضمان وصول كلمة المرور

6 – يتم ارسال رسالة بكلمة مرور مؤقتة OTP صالحة لمدة خمس دقائق عن طريق كلا من SMS والإيميل ويتم استخدامها في انشاء كلمة سر دائمة من اختيار المتقدم.

7 – كلمة السر الدائمة يجب ان تتكون من 8 أحرف انجليزية على الأقل تحتوي على حرف كبير ورقم بالإضافة إلى أحد الرموز الخاصة مثل ($#@…. الخ) مع الاخذ في الاعتبار أنه سيتم حظر حساب العميل لمدة ساعة في حالة إدخال كلمة المرور بالخطأ ثلاث محاولات).

8 – يتم الدخول على الموقع مرة اخري من خلال الضغط على دخول مستخدم حالي وتسجيل الرقم القومي وكلمة المرور.

9 – يتم الضغط على مفتاح أرغب في التقدم) ثم (استخراج رقم الاستمارة).

10- ستظهر شاشة لمراجعة البيانات الاساسية وتعديلها حسب الحاجة يجب اختيار المحافظة والمدينة التي يرغب العميل في التقدم عليها.

11 – بعد الانتهاء من مراجعة البيانات يقوم العميل بالضغط على (تأكيد) ليظهر رقم الاستمارة على الشاشة وهو الرقم الذي سيتم استخدامه كرقم حساب لتحويل مبلغ جدية الحجز والاستكمال كما يمكن طباعة الاستمارة بعد ذلك وفقا لـ خطوات حجز شقق جنة المنصورة الجديدة 2025 .

12 – يقوم العميل بتحويل مبلغ جدية الحجز دفعة واحدة وغير مجزأة على أن يتم التحويل من حساب العميل أو أحد الأقارب حتى الدرجة الثانية فقط.

الشروط العقارية لتخصيص شقق الإسماعيلية الجديدة

التخصيص شخصي ولا يجوز التنازل أو التصرف في الوحدة بأي نوع من أنواع التصرفات سواء الناقلة أو المقيدة للملكية الا بموافقة كتابية من الهيئة وبشرط سداد كافة المستحقات حتى تاريخ تقديم طلب التنازل والمصاريف المقررة واستكمال الإجراءات بما تقضى به المادة ( 22-29 ) من اللائحة العقارية المنظمة بالهيئة.

في ضوء احكام قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية وتعديلاته بشأن تنظيم اتحاد الشاغلين يلتزم المخصص له الوحدة بسداد المبالغ المقررة (10%) من قيمة الوحدة عند التعاقد كوديعة لصالح اتحاد الشاغلين أو شركة إدارة يتم تكليفها للقيام بأعمال الصيانة ويتم الصرف من عائد الوديعة على الأمن والنظافة والصيانة لمرافق المشروع .. ويعتبر ذلك شرط أساسي للتعاقد على الوحدة على أن يتم عمل التسوية المالية في نهاية كل عام والتزام المخصص له الوحدة بسداد فرق تكاليف الصيانة الزائدة عن عائد الوديعة بجهاز المدينة المختص.

تحدد مصاريف الصيانة سنوياً وتختلف من وحدة إلى أخرى طبقاً لمساحتها والدور الواقعة به… الخ.

يتم تحديد قيمة تقديرية %1% من قيمة الوحدة لأعمال الصيانة عن العام الأول من تاريخ الاستلام تحت الحساب تسدد مقدماً لحين تحقيق عائد للوديعة فيتم استخدامه في العام التالي ويتم عمل التسوية في نهاية العام.

جميع المخاطبات الصادرة من البنك أو جهاز المدينة لصاحب الشأن تكون صحيحة نافذة ومنتجة لآثارها قانوناً طالما كانت مرسلة على عنوان او بريد الكتروني او SMS لصاحب الشأن المدون باستمارة بيانات الحجز.

تفاصيل سعر شقق الإسماعيلية الجديدة 2025

1 – يشمل سعر شقق الإسماعيلية الجديدة 2025 وديعة الصيانة المقررة 10% من قيمة الوحدة يتم سدادها عند التعاقد.

2 – يتم تحديد قيمة تقديرية (1%) من قيمة سعر شقق الإسماعيلية الجديدة 2025 الوحدة لأعمال الصيانة عن العام الأول من تاريخ الاستلام تحت الحساب تسدد مقدماً عند التعاقد لحين تحقيق عائد للوديعة فيتم استخدامه في العام التالي ويتم عمل التسوية في نهاية العام.

3- يتم سداد مصاريف التعاقد المقررة وفقاً للقواعد وكذا مصاريف المرافق الخاصة بالوحدة السكنية (غاز كهرباء مياه متي قامت الهيئة بتوصيلها للوحدة.

أسلوب سداد سعر شقق الإسماعيلية الجديدة 2025

1 – يتم سداد مبلغ جدية الحجز وقدره 150,000 جنية فقط مائة وخمسون ألف جنيها مصريا لا غير من سعر شقق الإسماعيلية الجديدة 2025 .

2 – يتم سداد مبلغ 1000 جنيه فقط ألف جنيها مصرياً لا غير من سعر شقق الإسماعيلية الجديدة 2025 رسوم تسجيل لا ترد – دفعة واحدة وغير مجزأة عند التقدم للحجز بأحدي وسائل الدفع التالية : –

التحويل من حساب العميل في كافة البنوك داخل مصر عن طريق ACH
. )HDBKEGCAXXX سویفت سویفت کود

3 – التحويل من حساب داخلي ببنك التعمير والإسكان.

4 – السداد عن طريق فوري فروع فوري بطاقة بنكية من خلال كود سداد سيتم ارساله عبر رسالة نصية SMS
على ان يتضمن التحويل البيانات التالية: –

. رقم بطاقة الرقم القومي (14) رقم) سارية.

. اسم المستفيد من التحويل اسم المتقدم للحجز رباعي.

ملحوظة هامة في سعر شقق الإسماعيلية الجديدة 2025

في حالة رغبة السادة العملاء في السداد بالطرق الأخرى المعلنة بخلاف فوري يمكنهم تجاهل الرسالة.

نظام سداد باقي سعر شقق الإسماعيلية الجديدة 2025

1 – يتم استكمال قيمة %20 بالإضافة الي (1) مصاريف ادارية + 0.5% لصالح مجلس الامناء ) من إجمالي سعر شقق الإسماعيلية الجديدة 2025 خلال شهرين من تاريخ انتهاء فترة الحجز .

2 – يتم سداد قيمة %10% بالإضافة الي قيمة وديعة الصيانة المقررة من إجمالي سعر شقق الإسماعيلية الجديدة 2025 عند الاستلام.

3 – باقي ثمن الوحدة (الـ (70%) يتم سداده على اقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 سنوات او 5 سنوات او 7 سنوات محملة بالفائدة على الرصيد المدين تعادل سعر الفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري وقت الاستحقاق بالإضافة الى (2) طبقا لتعليمات وزارة المالية + (0.5%) مصاريف تحصيل، يستحق القسط الأول بعد ثلاثة شهور من تاريخ استلام الوحدة على ان يتم تقديم شيكات أجلة بها قبل الاستلام.

4 – في حالة التأخير عن سداد أي دفعة / قسط عن ميعاد الاستحقاق يتم احتساب غرامة تأخير تعادل فائدة البنك المركزي السارية وقت السداد بالإضافة إلى %2 + 0.5% مصاريف تحصيل من قيمة القسط وذلك من تاريخ الاستحقاق وحتى تاريخ السداد.

5 – في حالة رغبة العميل سداد كامل سعر شقق الاسكان الحر السويس الجديدة 2025 أو سداد جزء مقدم من باقي ثمن الوحدة سداد معجل بما يتجاوز نسبة %30 المطلوبة والمحدد توقيتاتها وبما لا يقل عن قيمة قسط لاحق يتم إعادة حساب الجدولة على الرصيد المدين وفقا للقواعد والنظم المالية والمحاسبية مع الالتزام بنسبة الفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري وقت الاستحقاق.