كراسة شروط شقق جنة المنصورة الجديدة 2025 أعلنت عنها وزارة الإسكان لراغبي حجز وحدات سكنية في هذا المشروع موضحة شروط الحجز المطلوبة.
تقرأ في هذا الموضوع
كراسة شروط شقق جنة المنصورة الجديدة 2025 .. شروط التقديم
1 – أن يكون المتقدم للحجز شخصاً
2 – ألا يقل من المتقدم عن 21 عام في تاريخ التقديم وأن يكون له أهليه للتصرف والتعلم.
3- كشفت كراسة شروط شقق جنة المنصورة الجديدة أن أحكام القانون رقم (59) لسنة 1979 في شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة. واللائحة العقارية للهيئة وتعديلاتها – وكذلك أحكام قانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 ولائحته التنفيذية وقرارات البنك المركزي الصادرة في هذا الخصوص والقانون 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية، تعتبر مكملة ومتممة للاشتراطات الواردة بهذه الكراسة فيما برد به نص فيها.
4 – لا يحق للأسرة (الزوج الزوجة التقدم الحجز أكثر من وحدة بذات المشروع ويجوز حجز وحدتين فقط بالمشروعات المختلفة في نفس الطرح.
5 – يعتبر الإعلان و كراسة شروط شقق جنة المنصورة الجديدة جزءا لا يتجزأ من عقد البيع ومكملان لأحكامة.
6 – بقر المتقدم للحجز بأنه قد أطلع على كافة والمواصفات والبيانات والمعلومات ووافق عليها وأن تقدمه للحجز بعد سداد جدية الحمد موافقة نهائية على هذه الشروط
7 – يعتبر التقدم على أي من الوحدات السكنية الواردة بتلك الكراسة قرينة قاطعة بالقبول لكافة ما ورد بالكراسة كما يعتبر التقدم قرينة قاطعة بالقيام بالمعاينة والعلم التام بالمواقع محل الطرح.
8 – وأوضحت كراسة شروط شقق جنة المنصورة الجديدة أنه ما لم يرد بشأنه نص خاص في تلك الشروط تخضع للامس والقواعد المعمول بها بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وكافة القوانين ذات الصلة واللائحة الطارية وتعديلاتها المعمول بها بالهيئة والاجهزة وكذا كافة القرارات والقواعد المتبعة في هذا الشان دون اعتراض الراسي عليه الموحدة حاليا أو مستقبلا
9 – الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشان مع فسخ العقد دون تنبيه أو انذار او استصدار حكم قضائي واتخاذ الاجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقاً ” للقواعد المعمول بها في هذا الشأن حيث انه تم تحديد اسعار بيع الوحدات للاستخدام
10- لكل وحدة سكنية حصة من الأرض بنسبة مساحة الوحدة من المسلحة الإجمالية للوحدات إلى اجمالي مساحة الأرض المقام عليها المبني
11 – بعض وحدات الدور الأرضي قد تشمل على حدائق بمساحات مختلفة وفقا لما تسفر عنه مخططات تنسيق الموقع وسيتم الملاحة لتلك الحدائق بمقابل حق انتفاع وفقا للقواعد المتبعة بالهيئة في هذا الشأن.
12 – لا تخضع الوحدات السكنية المطروحة مبادرات البنك المركزي للتمويل العقاري ومتاح فقط الاستفادة من برامج التمويل العقاري الحر طبقا لما جاء بالقانون رقم 148 لسنة 2001 للتمويل العقاري من خلال البلوك ودون تحمل الهيئة لأي فروق عن أعباء التمويل.
كراسة شروط شقق جنة المنصورة الجديدة 2025 pdf
كراسة شروط شقق جنة المنصورة الجديدة
اقرأ أيضا
