الأحد, يوليو 27, 2025
  • إتصل بنا
  • الرئيسية
  • حاسبة التقسيط العقاري
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
إيجي بوست
  • الرئيسية
  • أخبار وتقارير
  • رياضة
  • إيجي بيزنس
    • بنوك
    • عقارات
    • سيارات
    • اسواق
    • زراعة
  • خدمات
  • مدارس وجامعات
    • مدارس
    • جامعات
  • تكنولوجيا واتصالات
  • خليجي
  • محافظات
No Result
View All Result
إيجي بوست
  • الرئيسية
  • أخبار وتقارير
  • رياضة
  • إيجي بيزنس
    • بنوك
    • عقارات
    • سيارات
    • اسواق
    • زراعة
  • خدمات
  • مدارس وجامعات
    • مدارس
    • جامعات
  • تكنولوجيا واتصالات
  • خليجي
  • محافظات
No Result
View All Result
إيجي بوست
No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • أخبار وتقارير
  • رياضة
  • إيجي بيزنس
  • خدمات
  • مدارس وجامعات
  • تكنولوجيا واتصالات
  • خليجي
  • محافظات

سكن لكل المصريين أفضل نموذج عملي بشهادة تحالف الشمول المالي AFI

26 يوليو، 2025
in عقارات
A A
سكن لكل المصريين
Share on FacebookShare on Twitter

أصدرت منظمة “التحالف من أجل الشمول المالي” (AFI) والبنك المركزي المصري بالتعاون مع برنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية “هابيتات” دراسة حول المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” تحت عنوان “بناء المنازل.. بناء المستقبل: نموذج التمويل الإسكاني المُيسر في مصر”.

 

وتوصلت الدراسة إلى عدة نتائج في مقدمتها أن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” هي أفضل نموذج لحالة عملية منفذة على أرض الواقع لتوفير السكن الملائم للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل في جميع أنحاء العالم. مشيدة بأهمية الاستقرار المؤسسي والقيادة الرشيدة في تحقيق الصندوق لإنجازاته.

تابع إيجي بوست على جوجل نيوز

 

وعبر المهندس شريف الشربينى، وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن سعادته بهذه النتائج، التى تؤكد أننا على الطريق الصحيح فى هذا الملف المهم، والرؤية الثاقبة للقيادة السياسية التى تبنت ودعمت وتابعت هذه المبادرة، وجعلتها على اجندة الأولويات. 

 

وأوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن هذه الإشادات الدولية تأتي كترجمة ودليل واضح على اهتمام الجمهورية الجديدة بقيادة فخامة الرئيس عبد الفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، بتوفير السكن الملائم لجميع المواطنين الراغبين في ذلك بشروط ميسرة وغير مسبوقة.

 

وأكدت مي عبد الحميد استعداد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لنقل التجربة المصرية لجميع الدول الصديقة والشقيقة الراغبة في ذلك، مشيدة بمجهودات فريق العمل بالصندوق، والذي يعد مساهمًا رئيسيًا في تحقيق هذه الإنجازات.

 

وجاءت هذه الدراسة كنتيجة مباشرة للمحاضرة التوضيحية التي استمعت إليها وفود بنوك مركزية من مختلف دول العالم خلال مشاركتهم في ورشة عمل من تنظيم التحالف الدولي للشمول المالي AFI وبرنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية “هابيتات” والبنك المركزي المصري، وما أعقبها من زيارة ميدانية لوحدات المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” لمنخفضي ومتوسطي الدخل، حيث شاهدوا ما تم شرحه على أرض الواقع.

 

وتناولت الدراسة التجربة المصرية منذ إطلاق البرنامج الرئاسي “سكن لكل المصريين” في عام ٢٠١٤، بهدف حل الأزمة السكانية التي كانت تعاني منها مصر، والانتشار المتزايد للبناء العشوائي وغير المخطط في المحافظات القائمة، حيث كانت تعيش نحو ٤٠% من الأسر الحضرية في مناطق عشوائية، وكانت أسعار الوحدات السكنية تزيد بصورة  واضحة عن القدرة الشرائية لمعظم المواطنين.

 

وأشارت الدراسة إلى مصادر التمويل والموارد التي اعتمد عليها الصندوق في تنفيذ المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”، حيث سعى إلى تنويعها بما يضمن استمرارية المشروع، وحصل الصندوق على تمويل بقيمة ١٣٥ مليار جنيه مصري من البنك المركزي المصري موزعة على ثلاث مراحل بفائدة مدعومة، وقرض من البنك الدولي بقيمة مليار دولار على مراحل، كما حصل على قرض بقيمة ٥٠ مليار جنيه في عام ٢٠٢٤ من عدة بنوك محلية.

 

وركزت الدراسة على التحديات التي واجهت تنفيذ المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” في بدايتها، مثل وجود صعوبات في إقناع البنوك بالمشاركة في تمويل المبادرة، خصوصًا مع طبيعة الجمهور المستهدف من قبل المبادرة، حيث أشارت الإحصائيات فيما بعد إلى أن ٦٥% منهم لم يتعامل مع البنوك مسبقًا، وبدأت المبادرة بالتعاون مع ٤ بنوك فقط ولكنها تتعاون الآن مع ٣٠ جهة تمويل مختلفة، ٢٢ بنكا و٨ شركات تمويل عقاري.

 

كما ركزت الدراسة أيضًا على مبادرة التمويل العقاري، والتي أطلقها البنك المركزي، والتي تعد سببًا في استدامة المشروع، وساهمت في منح فائدة مدعومة بصورة غير مسبوقة للمواطنين المستفيدين، بينما تتحمل الدولة دعم سعر الفائدة.

 

بالإضافة إلى ذلك، ركزت الدراسة على الخطوات التي اتخذها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري في اتجاه التحول الرقمي، بما يضمن تقليل التعامل المباشر ما بين مقدم الخدمة والمتلقي لها، وهو ما يساهم في القضاء على أي صورة من صور الفساد والمحسوبية.

 

وتناولت الدراسة إطلاق الصندوق لمنصة رقمية قدمت خدماتها لأكثر من ٢.١٧ مليون متقدم، وذلك من خلال منصة خدمة المواطنين Cservices والموقع الإلكتروني للصندوق، كما أطلق الصندوق عددًا من الصفحات الرسمية بمواقع التواصل الاجتماعي المختلفة مثل فيسبوك ويوتيوب، ويتم الرد على استفسارات المواطنين وشكاواهم من خلالها، بالإضافة لإيضاح المعلومات اللازمة لهم.

 

وأشادت الدراسة بآليات معالجة البيانات المقدمة من المواطنين، حيث تم تنفيذ مليون زيارة ميدانية للتحقق من المستندات والمعلومات المقدمة من المواطنين على أرض الواقع، وذلك من خلال ١١ شركة استعلام، بالإضافة إلى الاستعلام الائتماني الذي تنفذه البنوك قبل صرف الدعم وإنهاء إجراءات التعاقد مع المواطنين.

 

وأبرزت الدراسة مبادرة “العمارة الخضراء”، والتي ينفذها الصندوق بالتعاون مع عدد من الجهات الدولية مثل البنك الدولي ومؤسسة التمويل الدولية وكذلك مؤسسات محلية مثل المركز القومي لبحوث الإسكان والبناء، والتي تهدف إلى تنفيذ وحدات سكنية صديقة للبيئة وفقًا لتصنيف الهرم الأخضر GPRS، حيث تهدف المرحلة الأولى إلى بناء ٢٥ ألف وحدة، ثم بناء ٣٠ ألف وحدة بالمرحلة الثانية، مع التخطيط للوصول إلى ٨٠ ألف وحدة سكنية خضراء بحلول عام ٢٠٢٦.

 

وأشارت الدراسة إلى أن هذه الوحدات تعتمد على تقنيات صديقة للبيئة تشمل نوافذ مزدوجة وعزلا حراريا والاعتماد على الطاقة الشمسية، وكذلك إعادة تدوير المياه الرمادية والنفايات، بما يضمن تحقيق عدد من النتائج الإيجابية فيما يتعلق بتوفير الاستهلاك، مثل توفير استهلاك الطاقة بنسبة تصل إلى ٣٥%، وتقليل استهلاك المياه بنسبة تصل إلى ٣٠%.

 

طرح مليون وحدة سكنية ضمن مبادرة سكن لكل المصريين 

 

 

وركزت الدراسة على النتائج الإيجابية التي حققتها المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”، حيث تم طرح مليون وحدة سكنية للمواطنين منخفضي الدخل، وتسليم أكثر من ٦٥٠ ألف وحدة سكنية يستفيد منها نحو ٣ ملايين مواطن، وتم تنفيذ ٨٥% من الوحدات بالمدن الجديدة و١٥% بالمحافظات، وشارك في تنفيذها ألفا شركة مقاولات، حيث وفرت ٤.٢ مليون فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة.

 

وأضافت الدراسة أن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” ساهمت في خفض نسبة العشوائيات من ٤٠% إلى ٢٥%، وزيادة مساهمة العقارات في الناتج المحلي من ٨% إلى ١٢%، بالإضافة إلى تحقيق نمو سنوي يتراوح بين ١% إلى ٢%  من الناتج المحلي.

كما ركزت الدراسة في نتائجها على أن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” ساهمت في رفع نسبة تملك النساء للعقارات من ٥% فقط إلى ٢٤%، وتملك ذوي الهمم ٥% من الوحدات مع توفير ما يلزم كي تكون مجهزة لهم، وتملك أصحاب المهن الحرة ٢٣% من الوحدات، ودمج ٦٥% من المستفيدين في النظام المالي الرسمي.

 

كما توصلت الدراسة إلى عدة توصيات ودروس تم استخلاصها من التجربة المصرية ويمكن لجميع دول العالم الاستفادة منها، مثل إنشاء سياسات قابلة للتكيف مع الأزمات الاقتصادية، وتعزيز الشمول المالي، وتشجيع الاستثمار الخاص من خلال الحوافز والضمانات.

 

بالإضافة إلى ضرورة التخطيط الحضري الذكي، وربط الإسكان بالخدمات، وكذلك دمج معايير الاستدامة البيئية في التصميم، والتركيز على التحول الرقمي.

 

وأتاحت منظمة التحالف من أجل الشمول المالي AFI الدراسة عبر موقعها الإلكتروني https://www.afi-global.or وذلك كي تكون متاحة للجهات الرسمية والمنظمات بمختلف دول العالم للإطلاع عليها ودراستها والاستفادة منها.

 

يذكر أن تحالف الشمول المالي AFI يعد تحالفًا عالميًا رائدًا في مجال السياسات المالية، حيث يعمل على تعزيز الشمول المالي، ويضم التحالف عددًا من البنوك المركزية والمؤسسات التنظيمية المالية في 84 دولة، حيث يربط AFI بين صانعي السياسات ويمكّنهم من تطوير مبادرات فعالة لتعزيز الشمول المالي، وخلال السنوات الخمس عشرة الماضية، أطلق أعضاء AFI عددًا من السياسات بلغ 1130 سياسة في مجال الشمول المالي، مما ساهم في إدماج 850 مليون شخص ماليًا، كما ينتج التحالف عددًا من التقارير والتحليلات والتعليقات الدورية حول حالة الشمول المالي.

 

اقرأ أيضا 

مستندات شقق سكن لكل المصريين7 .. اجمعها لتحصل على الوحدة

Tags: الإسكانالشمول الماليسكن لكل المصرييننموذج عمليهابيتات
ShareTweetPin

اقرأ ايضًا

شروط حجز شقق سكن لكل المصريين7
عقارات

شروط حجز شقق سكن لكل المصريين7 .. اعرفها بالتفاصيل

مستندات شقق سكن لكل المصريين7
عقارات

مستندات شقق سكن لكل المصريين7 .. اجمعها لتحصل على الوحدة

مشروع صواري
عقارات

مشروع صواري يضم 3068 وحدة سكنية و 310 فيلات

شروط حجز شقق سكن لكل المصريين7
عقارات

تظلمات سكن لكل المصريين7 .. آخر موعد للتقديم

شروط حجز شقق سكن لكل المصريين7
عقارات

خطوات تقديم سكن لكل المصريين7 .. إليكم التفاصيل ( فيديو )

شقق جنة 4 الشيخ زايد
عقارات

شقق جنة 4 الشيخ زايد .. الإسكان تعلن موعد تسليم 816 وحدة

Next Post
مبادرة السبت البنفسجي 2025

مبادرة السبت البنفسجي 2025 .. هيئة رعاية الأشخاص ذوي الإعاقة تدشّن النسخة الخامسة

رابط نتيجة الثانوية الأزهرية 2025

رابط نتيجة الثانوية الأزهرية 2025 .. اعرفها قبل الكل

العقيق

الزراعة في العقيق .. 1600 مزرعة نخيل ترفد السوق بـ40 طنًّا سنويًّا

رائج الآن

تنسيق طب أسنان 2025
جامعات

تنسيق طب أسنان 2025.. مؤشرات القبول الأولية

Read moreDetails
معاهد الهندسة المعتمدة 2025

معاهد الهندسة المعتمدة 2025 .. القائمة الكاملة من التعليم العالي

شروط حجز شقق سكن لكل المصريين7

شروط حجز شقق سكن لكل المصريين7 .. اعرفها بالتفاصيل

العقيق

الزراعة في العقيق .. 1600 مزرعة نخيل ترفد السوق بـ40 طنًّا سنويًّا

رابط نتيجة الثانوية الأزهرية 2025

رابط نتيجة الثانوية الأزهرية 2025 .. اعرفها قبل الكل

  • التمويل العقاري
  • صندوق الإسكان الاجتماعى
  • مبادرة التمويل العقاري
  • حاسبة التقسيط العقاري
  • صرف مرتبات العاملين
  • مقاول اسفلت خميس مشيط
  • افضل شركة سيو في الكويت
  • فيلل تقسيط في جدة
  • السياحة في جورجيا
  • فوار تخسيس
  • غسيل مكيفات بجازان
  • افضل بطاقة ائتمان
  • قرض السيارة
  • افضل شهادة استثمار
  • تمويل المشروعات
  • تفاعل السعودية
  • افضل شركة ادارة سوشيال ميديا في مصر
  • افضل مكتب سياحة في ماليزيا
  • افضل مكتب سياحة في تايلاند
  • عروض السياحة في ارمينيا
  • السياحة في كازاخستان
  • سعر الدولار اليوم
  • اسعار مواد البناء
  • سعر الذهب اليوم
  • اسعار اللحوم والدواجن
  • نتيجة الثانوية العامة
  • عروض جورجيا
  • عروض روسيا
  • افضل شركة سياحة في السعودية
  • جدول مباريات اليوم
  • اخبار النادي الاهلي
  • اخبار نادي الزمالك
  • دوري ابطال افريقيا
  • تنسيق الثانوية العامة
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • إتصل بنا

© 2023 جميع الحقوق محفوظة | تصميم وتطوير فريق إيجي بوست

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist

No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • أخبار وتقارير
  • رياضة
  • إيجي بيزنس
    • بنوك
    • عقارات
    • سيارات
    • اسواق
    • زراعة
  • خدمات
  • مدارس وجامعات
    • مدارس
    • جامعات
  • تكنولوجيا واتصالات
  • خليجي
  • محافظات

© 2023 جميع الحقوق محفوظة | تصميم وتطوير فريق إيجي بوست