حددت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية خطوات حجز شقق جنة المطروحة في الحجز التكميلي في مدينتي القاهرة الجديدة و 6 أكتوبر.
ويصل عدد الوحدات المطروحة لـ 480 وحدة سكنية بمساحات تتراوح بين 100 و150 م2، للراغبين في الحصول على هذه الوحدات لمن لم يحالفهم الحظ، بنظام القرعة العلنية اليدوية عبر بنك الاسكان والتعمير.
تقرأ في هذا الموضوع
خطوات حجز شقق جنة أونلاين
1- الدخول إلى الموقع الإلكتروني عبر الرابط التالي من هنــــــــــــــــــــــــــــــا .
2- استعراض كراسة الشروط.
3- الضغط على مستخدم حالي.
4- تسجيل الرقم القومي.
5- إدخال كلمة المرور .
في حالة الرغبة لدخول القرعة العلنية اليدوية
1- الضغط على أرغب في التقديم .
2- الضغط على استخراج رقم الاستمارة.
3- سيظهر رقم الاستمارة على الشاشة وهو الرقم الذي سيتم استخدامه كرقم حساب لتحويل جميع المبالغ المالية ويمكن طباعة الاستمارة.
4- سيتم إرسال رسالة نصية للمتقدمين المطابقين للشروط وتحديد موعد ومكان إجراء القرعة العلنية اليدوية.
أسعار شقق جنة القاهرة الجديدة و6 أكتوبر
سجل سعر شقق جنة في مدينة 6 اكتوبر ارتفاعا في سعر المتر ليصل لـ 11070 جنيه، بدلا من 9580 جنيه بفارق سعر بلغ 1490 جنيه.
سعر المتر في مدينة القاهرة الجديدة
1- استقر سعر المتر عند 11575 جنيه.
2- بلغ سعر الشقة الـ 150 مترًا، مليون و805 ألف جنيه.
مساحات شقق جنة في القاهرة الجديدة و6 أكتوبر
1- تتراوح مساحات الشقق بين 100 م2 و150 م2.
أنظمة سداد ثمن شقق جنة
1- استكمال سداد 20% بالإضافة إلى (1) مصاريف ادارية + 0.5% لصالح مجلس الأمناء من إجمالي ثمن الوحدة من خلال التحويل (سويفت/ACH / تحويل داخلي لحساب بنك التعمير والاسكان فرع الدقي، من أي فرع من فروع بنك التعمير والإسكان في حالة وجود حساب للعميل بالبنك) وبالنسبة للعملاء المسددين لمبلغ جدية الحجز نقدًا يقومون بفتح حسابات لهم بالفرع المختص وإيداع قيمة الاستكمال في الحساب لتنفيذ التحويل الداخلي.
2 – سداد 10% من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام بنفس أسلوب السداد السابق.
3 – باقي ثمن الوحدة (الـ (70%) يتم سداده على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 سنوات أو 5 سنوات أو 7 سنوات محملة بالفائدة على الرصيد المدين تعادل سعر الفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري وقت الطرح بالإضافة إلى (%2) طبقا لتعليمات وزارة المالية + (0.5%) مصاريف تحصيل وطبقا للقيمة الموضحة بجداول الأقساط المرفقة.
4 – يستحق القسط الأول بعد ثلاثة شهور من تاريخ استلام الوحدة على ان يتم تقديم شيكات آجلة بها قبل الاستلام.
5- في حالة التأخير عن سداد أي دفعة / قسط عن ميعاد الاستحقاق يتم احتساب غرامة تأخير تعادل فائدة البنك المركزي وحتى تاريخ السداد.
6- يمكن لحاجزي الوحدات سداد باقي ثمن الوحدة الـ ۷۰% من خلال برنامج التمويل العقاري ببنك التعمير والإسكان وفقًا للقواعد المعمول بها، مع الالتزام بسداد أي مبالغ تستحق للهيئة بمجرد حلول آجالها وذلك لحين الحصول على التمويل العقاري.
وأكد الدكتور وليد عباس، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات – المشرف على مكتب وزير الإسكان، أن هذا الطرح يأتى فى إطار حرص الهيئة على توفير وحدات سكنية متنوعة للمواطنين بالمدن الجديدة، وذلك تنفيذًا لتوجيهات القيادة السياسية بتوفير مختلف أنماط الوحدات السكنية للمواطنين بما يتلاءم مع إمكاناتهم ويناسب احتياجاتهم.
حالات إلغاء تخصيص شقق جنة
1 – في حالة اكتشاف أو ظهور أية مخالفات لشروط الحجز أو المواد الواردة بهذه الكراسة. بناء علي طلب المخصص له الوحدة.
2 – عدم قيام المتقدم للحجز والمخصص له الوحدة باستكمال سداد الـ 20% بالإضافة الى (1% مصاريف إدارية + 0.5) لحساب مجلس الأمناء من إجمالي ثمن الوحدة خلال المهلة الممنوحة للسداد.
3 – عدم سداد قسطين متتاليين طبقًا لأسلوب السداد.
4 – التنازل أو التصرف في الوحدة بدون موافقة مسبقة من الهيئة أو جهاز المدينة المختص.
5- تغيير الغرض المخصص له الوحدة.
6- عدم التعاقد والاستلام للوحدة في الموعد المحدد للاستلام.
مبالغ يتم خصمها من البالغ المسددة في حالة إلغاء التخصيص
1- يتم خصم (1% مصاريف إدارية + 0.5%) الحساب مجلس الأمناء وذلك من إجمالي قيمة الوحدة بالإضافة إلى خصم مقابل إشغال الوحدة بواقع 7% سنويًا من إجمالي قيمة الوحدة من تاريخ استلام الوحدة وحتى تاريخ إعادة تسليمها طبقًا لما ورد باللائحة العقارية.
