طرحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، كراسة شروط بيتك في مصر 2025 المرحلة الثانية من المبادرة، والتي تضم 1380 شقة موزعة على 14 مدينة جديدة.
تقرأ في هذا الموضوع
جدية حجز شقق بيتك في مصر
ووفقًا لما أعلنته الوزارة رسميًا، يبلغ مقدم جدية الحجز 5 آلاف دولار للوحدة، مع إتاحة أنظمة سداد تصل مدتها إلى 10 سنوات، بالإضافة إلى خصومات تصل حتى 7% من إجمالي ثمن الوحدة.
كراسة شروط بيتك في مصر… شروط الحجز
مبادرة بيتك في مصر
1- أن يكون الحاجز مصري الجنسية وله أهلية التصرف ومن المصريين المقيمين بالخارج.
2- ألا يقل سن المتقدم عن (21) عام في تاريخ الحجز وأن يكون له اهلية التصرف والتعاقد.
3- يحق للأسرة ( الزوج الزوجة والأولاد القصر بولاية ] التقدم لحجز أكثر من 1 وحدة ].
4- يجوز للفرد التقدم لحجز أكثر من 1 وحدة ).
5- تعتبر أحكام القانون رقم (59) لسنة (1979) في شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة واللائحة العقارية للهيئة وتعديلاتها – والقانون (119) لسنة (2008) ولائحته التنفيذية مكملة ومتممة للاشتراطات الواردة بهذه الكراسة فيما لم يرد به نص فيها.
6- يعتبر الإعلان وكراسة الشروط وأي تنويه على موقع المبادرة جزء لا يتجزأ من عقد البيع ومكملان لأحكامه.
7- [ الوحدات السكنية | المطروحة ضمن مبادرة بيتك في مصر مخصصة للاستخدام السكني فقط ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله [ الوحدة ] وفي حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن ويعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي واتخاذ الإجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقًا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن [ حيث أنه تم تحديد أسعار بيع [ الوحدات ) للاستخدام السكني فقط.
8- يقر المتقدم للحجز بأنه قد اطلع على كافة الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات ووافق عليها وأن تقدمه للحجز بعد سداد مقدم الحجز بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط.
9- يعتبر التقدم على أي من 1 الوحدات السكنية ( الواردة بتلك الكراسة قرينة قاطعة بالقبول لكافة ما ورد بالكراسة كما يعتبر التقدم قرينة قاطعة بالقيام بالمعاينة النافية للجهالة والعلم التام بالموقع محل الطرح.
10- ما لم يرد بشأنه نص خاص في تلك الشروط يخضع للأسس والقواعد المعمول بها بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وكافة القوانين ذات الصلة واللائحة العقارية وتعديلاتها المعمول بها بالهيئة والأجهزة وكذا كافة القرارات والقواعد المتبعة في هذا الشأن دون اعتراض المخصصة له [ الوحدة | حاليا أو مستقبلا.
11- يقر المتقدم بالتزامه بكافة الشروط السابقة وكذلك الشروط العقارية والمالية والفنية وخطوات الحجز والسداد الواردة بكراسة الشروط والتزامه بها الالتزام التام وعدم مخالفة أى بند من بنود كراسة الطرح وفي حالة مخالفة أي بند من البنود سيتم تطبيق أحكام اللائحة العقارية وكافة الشروط الجزائية الواردة بالكراسة محل الطرح.
12- يقر المستخدم أنه مسئول عن صحة المستندات الثبوتية | جواز سفر – شهادة ميلاد – .. ألخ | المرفوعة وقت الحجز والتسجيل.
13- في حالة انتهاء تعاقد أحد حاجزي [ الوحدات ] ضمن المبادرة، بالعمل في الدولة المقيم بها أو انتهاء الإقامة.
( لأي سبب والعودة إلى جمهورية مصر العربية بشكل نهائي طوال مدة سداد الأقساط، يمكن أن يتم سداد المتبقي من قيمة [ الوحدة | بالجنيه المصري بدءًا من تاريخ العودة، بشرط توثيق ما يفيد ذلك من السفارة أو القنصلية المصرية بدولة الإقامة، مع مراعاة الشروط والأحكام الواردة في كراسة الشروط الخاصة بالمبادرة.
14- يعتبر الإعلان وكراسة الشروط والتنويهات المعلنة على الموقع جزءًا لا يتجزأ من عقد البيع ومكملان لأحكامه ويجب على المتقدم وعلي خلفائه تنفيذ واحترام هذه الاشتراطات.
15- فيما يخص الطريقة الصحيحة لتحويل القيم المالية الخاصة بكل طلب ) تجنبا لعدم تحصيل المبلغ في حساب الهيئة من الأساس ) يرجى اتباع الخطوات التالية:
- التأكد من إدراج كود الحجز أثناء التحويل في المكان المخصص له يمكن التواصل مع البنك المحول منه لتجنب رد التحويل).
- التأكد من أن المبلغ المحول يغطي جدية الحجز وأي مصاريف أخرى خاصة بالبنك المرسل والمستقبل كمصاريف إضافية خاصة بالتحويل.
أقرأ أيضــــــــــــاً
شقق سكن مصر القاهرة الجديدة 2025 .. الإسكان تعلن موعد تسليم الدفعة الجديدة
